Cession d’un restaurant bistronomique français implanté depuis 18 ans dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations Daumesnil (lignes 6 et 8) et Michel Bizot (ligne 6).

Le lieu

Ancienne boucherie-charcuterie des années 1920 entièrement préservée — décor Art Nouveau d’origine, cadre rare sur le marché parisien. 38 couverts + terrasse sur domaine public.

Un appartement de 3 pièces est inclus dans le bail commercial au 1er étage, libre à la cession.

Caractéristiques


Localisation	Paris 12e — Quartier Daumesnil
Capacité	38 couverts + terrasse domaine public
Licence	III
Extraction	Externe, aux normes
Bail commercial	Renouvelé — échéance 31 mars 2034
Loyer annuel HT/HC	29 952 € (2 496 €/mois)
CA HT 2025	259 449 €
Effectif	3 ETP — aucun personnel à reprendre
Appartement	3 pièces inclus dans le bail — libre à la cession

Conditions financières


Prix net vendeur	100 000 €
Honoraires (7 % TTC)	7 000 € — à la charge de l’acquéreur
Prix HAI	107 000 €

Profil acquéreur

Restaurateur expérimenté. Binôme cuisine/salle idéal. Plan de financement solide requis.

Dossier de candidature : CV professionnel + attestation bancaire. Réf. MC-2026-003.